Seoul closure monitor

서울 폐업률 모니터

NAI Korea BDRI · 공개 통계와 민간 빅데이터를 지표 정의별로 분리해 비교

작성 2026-10-08
최신 반영: 외식업 2026.1~5월 / 전 업종 2025년

서울 외식업 폐업률16.51%2026.1~5월 · 매출소멸 기준전국 17.54%보다 1.03%p 낮음

전국 전 업종 폐업률8.64%2025 · 전년비 −0.40%p6대 업종은 11.08%

5년 이상 영업 후 폐업31.7만명2005년 이후 최다전체 폐업자 97.6만명의 약 1/3

20년 이상 음식점 폐업2,797곳2021년 대비 +61%2021년 1,738곳 → 2025년

서울 자치구별 외식업 폐업률

2026년 1~5월 · 보도로 확인된 5개 구만 표시. 점선은 서울 평균 16.51%

서울 평균 초과서울 평균 이하

시도별 외식업 폐업률

2026년 1~5월 · 상위 지역과 서울 비교. 점선은 전국 17.54%

전국 평균 초과전국 평균 이하2025년 전국

가동사업자 증가율

전국 · 국세청. 2021~2023년 값은 보도에 없어 생략(점선 구간)

신규 사업자 116.8만명(−4.1%)은 5년 연속 감소. 폐업이 줄어도 진입이 더 크게 줄어 순증이 둔화되는 구조입니다.

정책자금 대출 후 1개월 내 폐업

전국 · 소진공 자료(국회 제출). 2026년은 7월까지

5년 누계 2,910곳·608.8억원, 서울 333곳. 심사 강화 논의가 신규 창업 자금 공급을 좁힐 수 있습니다.

읽는 법

• FACT서울 외식업 폐업률은 종로·중구·용산(14~15%)이 낮고 강서·강남(18% 안팎)이 높습니다.
• OBS같은 2분기에 명동·성수·강남 리테일은 관광객·카드소비 증가로 임대료가 오르고 공실이 낮아졌습니다(성수 공실 3.4%, 임대료 +14%).
• INTERP강남의 높은 폐업률과 낮은 공실이 함께 나타나면 '쇠퇴'보다 '임차인 교체 가속'일 가능성이 큽니다. 폐업률 단독으로 상권을 판단하면 안 됩니다.
• HYP장기 영업 점포 폐업 증가는 고정비 누적에 따른 구조적 이탈 신호일 수 있습니다. 매출·임대료 시계열로 검증이 필요합니다.

서울시 공식 분기 폐업률 불러오기

서울 열린데이터광장의 '상권분석서비스(점포-자치구)' 또는 '(점포-행정동)' CSV를 올리면 분기·지역별 폐업률(폐업 점포 수 ÷ 점포 수)을 계산합니다. 파일은 이 브라우저 안에서만 처리됩니다.

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분기 전체 업종

파일 대기 중. 필요한 열: 기준_년분기_코드, 자치구_코드_명 또는 행정동_코드_명, 서비스_업종_코드_명, 점포_수, 폐업_점포_수

출처와 지표 정의

외식업 폐업률 핀다 오픈업 추정 매출. 전년 매출이 있던 업체가 1년간 매출이 없으면 폐업으로 분류해 신고 기준보다 높게 나올 수 있음. 헤럴드경제

전 업종 폐업률 국세청 폐업자 현황 기반 중기부 분석. 포인트경제 · 쿠키뉴스

장기 영업 폐업·가동사업자 국세청 국세통계. 서울신문

정책자금 단기 폐업 소진공 자료. SBS Biz

리테일 공실·임대료 CBRE Seoul Figures Q2 2026

서울시 공식 폐업률 당기 폐업신고 점포 ÷ 전체 점포 × 100, 분기 기준(2026년 6월분까지 갱신). 서울시 상권분석서비스